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【不動産】Section 8: レンタルアシスタンスプログラム

Section 8 (Housing Choice Voucher Program)は連邦政府が家賃の援助をしてくれるプログラムです。対象者は収入の30%を家賃に割り当て、残りは国が負担します。収入が条件に入るため低所得者向けだと思われがち ですが、実際には高齢者や障害者の方々も 活用されています。 オンライン申請の締め切り日は7月18日午後4時30分です。 新規に3000人がウェイティングリストに追加される予定です。 補助金なくしては手の届かなかった家や地域に住めるようになると当然、賃貸の需要は増えます。
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【経済】連邦機関と金利

今後のアメリカ経済を予測する時に重要な鍵を握っている「FED」や「 FRB」とは? FEDは米国の中央銀行制度、FRBは連邦準備制度理事会を指します。これらの連邦政府組織は雇用の最大化や物価の安定を調整するために金利を一つの金融政策として利用します。 現在議長を務めるパウエル氏は金利を4.25~4.50%の幅で維持することを表明しました。経済が低迷している時は下がり、物価が急激に上昇した時は上がる傾向にある金利は住宅ローンにも影響を与えます。 1981年に16%を上回った住宅ローンの金利は2021年に歴代史上初、2.65%まで下がりました。再び上昇傾向にある金利は現在6.88%を記録しています。

【移民】50人が強制送還

トランプ大統領が就任後、明らかになっていく移民問題。 ICE (U.S. Immigration and Customs Enforcement) はハワイ島のキャプテン・クックで不法滞在者を逮捕しました。スペイン語と英語を喋る女性が通訳となり現場にいる様子が伺えます。 移民は世界の国々が抱える大きなテーマです。 不法滞在者に家を貸していた大家も責任が問われるのでしょうか?

【不動産】マーケットアップデート

2月のオアフ島の不動産マーケットはとても安定しておりました。 一戸建ての物件に比べてコンドミニアムの売買価格は5%上昇(↗)平均価格は一戸建て77万ドル、コンドミニアムは41万ドルを記録しています。 2018年MLSデータ 金利はまだまだ低く4.4%ですが、今年は金利が上がるような情報が出回っていますね。資金をローンで調達予定の方にはタイミングが良い時だと思います。ハワイ不動産は競争率が高い為、お客様にはショーイングの前からスクリーニングの準備を始めてもらっております。 ご興味がある方はメールにてお問い合わせ、お待ちしております。

【不動産】カリフォルニア州 • レドンドビーチ

皆さん、こんにちは😊 カリフォルニア州のレドンドビーチに来ています。 オープンハウスのサインを見つけたので早速、拝見させて頂きました。 103 N Broadway #D, Redondo Beach CA 90277   最近ハワイでも人気上昇中のタウンハウスというスタイルの物件です。既に完売のコレクションの下や今年の10月に建築予定のアナハの下もタウンハウスが73軒設立される予定です。     Built; 1989年 1473 sqft (=136.85m²) 2 Parking/ Attached Garage    気になるお値段はなんと、、 $ 85万ドル 不動産投資や移住に興味がある方はお気軽にメールにてご相談お待ちしております。

【グルメ】我が家

Casa Nostra は直訳すると、 我が家🏠 マリブで美味しいイタリアンレストランを見つけました😋              ベネチアのレストランを思い出しました。 雰囲気次第で気分や味が違う! インテリアの魅力を改めて実感することが出来たひと時でした。 是非機会があれば行ってみて下さいね♪    Casa Nostra http://www.casanostraristorantela.com/main/ 717 Lakefield Road. Ste H Westlake Village, CA    

【旅行】マリブ サファリ ワイナリー

カリフォルニア州のマリブはハリウッドスターたちが住む高級住宅地として知られています。サンタモニカからパシフィックコーストハイウェイ(PCH)を海岸沿いに西の方向へ20分程向かいます。ロサンゼルス国際空港(LAX)から車で約45分くらいです。 ワインを飲みにマリブに来ましたぁ(^^)/    LAの渋滞は午後2時からスタートするから午前中に目的地へ行くと時間を有効に使えるよ! ターゲットなどのコマーシャルに出る人気者のキリンちゃんに会えるツアーは売り切れでした😢💦残念だけど今回は普通のツアーに参加したよ。      目隠しされてるのにニンジン食べてくれた💕(笑)      ワインも美味しかったよ~🍷   お父さんの車のコレクションもレトロで素敵でした🚙 “Dad can take anything—a ranch, a property, even a trailer—and make it into something,” says Devin Semler of his father, Ron https://la-confidential-magazine.com/grape-expectations http://www.lasafaris.com/#more-vino Malibu Safari Winery 32111 Mulholland Hwy Malibu, CA 90265